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都城IC近く 約1000坪の事業用地（区画②）
| 物件No | B5876 | 種別 | 事業用地 | ||||||
価格 |
13,540万円 オススメ |
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| 住所 | 宮崎県都城市高木町 | ||||||||
| 土地面積 | 3443m²（1,041.50坪） | 建物面積 | － | ||||||
| 地目 | 田 | 土地現況 | 田 | ||||||
| 構造・階数 | |||||||||
| 築年数 | 間取り | 事業用地 | |||||||
| 用途地域 | 無指定地域 | 都市計画 | 区域内 | ||||||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% | ||||||
| 駐車場 | 建物現況 | ||||||||
| 引渡し | 農振除外、農地転用許可後（最短で令和5年5～6月） | ||||||||
| 排水 |
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| その他制限 | ◎農振エリア ◎第一種農地 ◎農地転用（買取後2年以内の宅地化が条件） ◎開発許可 ◎沿道利用保全型地区 ◎自然・田園区域 ◎農業振興区域、第一種農地 ◎開発許可（事前協議） ◎農地転用、農振除外申請 ◎都市機能誘導区域外 ◎居住誘導区域外 | ||||||||
| 接道状況 | ◎北西側20ｍ、南西側4ｍの公道にそれぞれ50ｍ、60ｍ接道有り | ||||||||
| 小学校区 | 沖水小学校 | 中学校区 | 沖水中学校 | ||||||
| 交通機関 | 高木原バス停まで徒歩1分 | ||||||||
| 備考 | 表記は②、一括以外は②→③→④→⑤の順で売却となります。 区画②・・・坪単価13万円 / 区画③④⑤・・・坪単価14万円 ③992.20坪￥1億3,891万円 ④986.45坪￥1億3,811万円 ⑤929.85坪￥1億3,018万円 ◎都城IC(宮崎自動車道/都城志布志道路）へアクセス良好！！ ◎農振エリア内の第一種農地につき、「流通業務施設」「沿道サービス施設」の転用許可が見込めます。 ◎買取後2年以内の宅地化が条件になります。 ◎都城市の企業立地優遇制度により、諸条件を満たした流通関連業は、・固定資産の免除（3年間）・用地取得補助金（取得費×50％(上限5千万)）・雇用奨励金（基本額：30万円/1人）等の税制優遇措置や補助金が利用できます。 ◎貸地協議可。※所有者の第一希望は貸地（区画②：＠600円/坪・月、区画③④⑤：＠700円/坪・月）です。 |
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| 登録日 | 2024/05/07 17:07 | 取引態様 | 仲介 | ||||||
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