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高木町:1041坪の売地他3区画販売 流通・沿道サービス事業用地です。

物件No B5500 種別 土地
価格
13,540万円 オススメ
住所 宮崎県都城市高木町
土地面積 3443m²(1,041.50坪) 建物面積
地目 土地現況
構造・階数
築年数 間取り 土地
用途地域 無指定地域 都市計画 区域内
建ぺい率 70% 容積率 200%
駐車場 建物現況
引渡し 農振除外、農地転用許可後
排水
浄化槽、側溝  トイレ   ガス プロパン 
その他制限 ◎土地改良事業の完了年度(令和8年見込み)の翌年度から8年経過後に転用可能となります。 ◎農振エリア(第一種農地) ◎農地転用、農振除外申請 ◎開発許可(事前協議) ◎沿道利用保全型地区 ◎自然・田園区域 ◎都市機能誘導区域外 ◎居住誘導区域外
接道状況 ◎北西側20m、南西側4mの公道にそれぞれ50m、60m接道有り
小学校区 沖水小学校 中学校区 沖水中学校
交通機関 高木原バス停まで徒歩1分
備考 表記は②、一括以外は②→③→④→⑤の順で売却となります。
区画②③・・・坪単価13万円 / 区画④⑤・・・坪単価14万円
③992.20坪¥1億2,899万円
④986.45坪¥1億3,811万円
⑤929.85坪¥1億3,018万円
◎都城IC(宮崎自動車道/都城志布志道路)へアクセス良好!!
◎農振エリア内の第一種農地につき、「流通業務施設」「沿道サービス施設」の転用許可が見込めます。
◎都城市の企業立地優遇制度により、諸条件を満たした流通関連業は、・固定資産の免除(3年間)・用地取得補助金(取得費×50%(上限1億円))・雇用奨励金(基本額:30万円/1人)等の税制優遇措置や補助金が利用できます。
登録日 2025/09/09 16:25 取引態様 仲介


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