貯水槽清掃
貯水槽の定期点検、定期清掃できれいな水を飲みましょう


建築物飲料水貯水槽清掃業登録業者
第一設備工業株式会社　

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第一設備工業株式会社　TEL：0986-23-8805　FAX：0986-23-9060


マンションやビルなどの建物において、水は、受水槽や、高架水槽に一定ためられ、そこから各部屋などの蛇口に水を送っています。
貯水槽内が汚れていれば、そこに貯められた水も汚染され、それがそのまま各蛇口まで送られてくるのです。
直接体に触れたり飲んだりする水だけに、特に清掃、消毒は確実に行う必要があります。



※年1回の受水槽、高架水槽の清掃消毒は、法により義務付けられています。



野尻センター写真1 野尻センター写真2 貯水槽清掃1
受水槽 槽内作業の様子 高架水槽

施工例：貯水槽（タンク）清掃

年1回清掃している受水槽の清掃前後です。1年でかなり汚れてしまうのが良くわかります。

作業前 作業中 完了
貯水槽清掃2 → 貯水槽清掃3 貯水槽清掃4
作業前 作業中 完了
貯水槽清掃5 → 貯水槽清掃6 貯水槽清掃7
※弊社スタッフは、監督者をはじめ、研修を受けたスタッフが作業にあたります。
　清掃だけでなく貯水槽内部に入り点検できる事により不具合を事前に発見できます。

貯水槽清掃価格表

容量
m3		 受水槽 高置水槽
税込 税抜 税込 税抜
10
以下		 46,200 44,000 42,000 40,000
11 49,203 46,860 44,730 42,600
12 52,206 49,720 47,460 45,200
13 55,209 52,580 50,190 47,800
14 58,212 55,440 52,920 50,400
15 61,215 58,300 55,650 53,000
16 64,218 61,160 58,380 55,600
17 67,221 64,020 61,110 58,200
18 70,224 66,880 63,840 60,800
19 73,227 69,740 66,570 63,400
20 76,230 72,600 69,300 66,000
21 78,540 74,800 71,400 68,000
22 80,850 77,000 73,500 70,000
23 83,160 79,200 75,600 72,000
24 85,470 81,400 77,700 74,000
25 87,780 83,600 79,800 76,000
26 90,090 85,800 81,900 78,000
27 92,400 88,000 84,000 80,000
28 94,710 90,200 86,100 82,000
29 97,020 92,400 88,200 84,000
30 99,330 94,600 90,300 86,000
31 101,640 96,800 92,400 88,000
32 103,950 99,000 94,500 90,000
33 106,260 101,200 96,600 92,000
34 108,570 103,400 98,700 94,000
35 110,880 105,600 100,800 96,000
36 112,497 107,140 102,270 97,400
37 114,114 108,680 103,740 98,800
38 115,731 110,220 105,210 100,200
39 117,348 111,760 106,680 101,600
40 118,965 113,300 108,150 103,000
41 120,582 114,840 109,620 104,400
42 122,199 116,380 111,090 105,800
43 123,816 117,920 112,560 107,200
44 125,433 119,460 114,030 108,600
45 127,050 121,000 115,500 110,000
46 128,667 122,540 116,970 111,400
47 130,284 124,080 118,440 112,800
48 131,901 125,620 119,910 114,200
49 133,518 127,160 121,380 115,600
50 135,135 128,700 122,850 117,000
51 136,752 130,240 124,320 118,400
52 138,369 131,780 125,790 119,800
53 139,986 133,320 127,260 121,200
54 141,603 134,860 128,730 122,600
55 143,220 136,400 130,200 124,000
56 144,837 137,940 131,670 125,400
57 146,454 139,480 133,140 126,800
58 148,071 141,020 134,610 128,200
59 149,688 142,560 136,080 129,600
60 151,305 144,100 137,550 131,000

※平成21年3月10日現在
※作業終了後、写真帳を添えて報告書を提出いたします
※夜間作業料金は５０％増となります
※塗料、修理などについては、別途見積もりとなります
※貯水槽容量は、受水槽と高架水槽のｔ数を合計したものです

貯水槽清掃作業要領

１． 作業前準備（事前準備）
1) 現場調査及び打ち合わせを行う。
2) 作業工程表を作成する。
3) 作業には貯水槽清掃作業監督及び従事者教育を受けた者を配置する。
4) 清掃作業時の服装には専用のものを使用し、常時清潔を保つこととする。
5) 清掃作業に使用する資機材は専用のものを使用し、随時消毒を実施し清潔を保つこととする。
２． 清掃作業
1) 着手前準備
① 作業用具の点検・整備
② 床面マンホールなど開口部の第三者落下防止処置（作業中屏風の設置）。
③ 地下ピット式の場合、全てのマンホールを開け排気ファン及びダクトを設置し、換気処置を行う。
④ 酸素濃度の測定を行ない、有酸素を確認後、作業に着手する。
⑤ 防露型照明器具を設置し、作業の安全が確保できる照度を維持する。
2) 付帯設備の作業前確認
① 槽内への給水装置（ボールタップ・定水位弁など）の作動点検を行ない、正常を確認後、給水を停止する。
② 揚水ポンプ及び加圧給水ポンプの運転状況（電流値・圧力計・異音・振動等）を確認し、停止する。
3) 清掃作業
① 槽内清掃・点検
イ． 水抜き弁を開き、排水を開始する。地下ピット式の場合、排水ポンプを設置し、所定の箇所（排水槽等）に排水する。
ロ． 槽内の六面（床・壁・天井面）を専用資機材にて清掃し、亀裂・劣化等の点検を行なう。
ハ． 接続管・弁・機器類を清掃する。
二． 給水装置のバルブを開け、錆び水の排出をする。
ホ． 満減水装置（電極棒等）を点検・清掃し、作動点検を行なう。
ヘ． 水洗いを行なう。洗浄水は完全に排水・除去する。
ト． 有効塩素50〜100mg/ℓlの濃度の次亜塩素ナトリウム溶液にて槽内を消毒する。消毒後30分間置きそれを2度行う。　※高置水槽の清掃に関してはパネルタンク式受水槽清掃要項に準ずる。
② タンク天井上部の清掃を行なう。
③ 受水槽室内及び地下ピット式び場合はマンホール周辺の清掃を行なう。
④ 給水装置にて給水を開始する。
4) 作業後点検
① 給水装置が停止水位にて正常止水するかを確認する。
② 槽外の漏水等を点検する。
③ 揚水ポンプ及び加圧給水ポンプを自動運転にし、正常運転を確認する。
④ 水栓にてにごり水及び赤水等の点検・放水を行なう。
⑤ 受水槽・高置水槽及び末端水栓にて簡易水質検査（残留塩素・色度・濁度・味・臭気）を行なう。
３． 作業報告
1) 作業報告書を作成し、写真を添付し報告をする。
2) 不良箇所があった場合、写真を撮影し報告後、見積書を提出する。
3) 点検状況に応じて、貯水槽の維持管理の為の修繕計画をする。

貯水槽清掃のメリット 貯水槽清掃を行わない場合
（１）内部を清潔に保ち安心のお水になります
（２）水質検査で安全なお水が確認できます
（３）ポンプ等機械装置のトラブルを防止できます 		（１）ヘドロや泥が蓄積します
（２）害虫や異物が混入します
（３）サビや藻などが発生します
（４）バクテリアなどが発生します
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